La surface habitable dite loi Boutin est obligatoire pour une location parce qu’elle doit apparaitre sur le bail.
Cette obligation a été instaurée par la loi dite Boutin du 25 mars 2009, soit la loi de mobilisation pour le logement et de lutte contre l’exclusion, désignée par MLLE.
Si le bailleur ne mentionne pas la valeur de la surface habitable dite Boutin sur le bail, il risque une annulation de celui-ci. En plus, si le mesurage loi Boutin est erroné et notamment si la surface habitable réelle est surévaluée, le bailleur s’expose à une baisse du loyer.