Diagnostic plomb : un constat qui fait l’évaluation de tout risque plomb présent

Quels biens soumettre à un constat de risque d’exposition au plomb (CREP) ?

Les biens concernés par la réalisation d’un diagnostic plomb sont tous les biens mis en vente ou en location qui ont été construits avant 1949.

En effet, c’est dans ces biens qu’on trouve encore aujourd’hui des peintures et revêtements composés de plomb, un métal dont la toxicité a fait naitre des pathologies telles que le saturnisme, une maladie aigüe ou chronique qui touche particulièrement les femmes enceintes et les enfants, soit la population la plus vulnérable face au risque plomb.

Comment est réalisé un diagnostic plomb ou CREP ?

Le diagnostiqueur immobilier certifié plomb analyse les peintures et revêtements du bien potentiellement plombifères grâce à un appareil de détection et de mesure de la teneur en plomb à fluorescence X.

Si du plomb est détecté et que sa teneur est d’au moins 1 mg/cm2, l’expert indique sur son rapport les parties du bien potentiellement dangereuses pour la santé et préconise des travaux pour corriger au plus vite le risque plomb existant.